banki23.ru
Карта сайта | Сделать стартовой страницей | Добавить в избранное Понедельник, 26 Сентября 2022, 12:51


Темы дня

Ипотека

[ 07.02.2006 ]


Федеральный закон «Об ипотечных ценных бумагах» нуждается в серьезных поправках, заявили участники заседания Комитета Ассоциации российских банков по ипотечному кредитованию.

В нем приняли участие представители банков - крупнейших операторов ипотечного рынка, а также депутаты Госдумы и работники Банка России. Заседание прошло под председательством президента Евротрастбанка, члена межведомственной Рабочей группы по приоритетному национальному проекту «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» при Совете при Президенте РФ по реализации приоритетных национальных проектов Андрея Крысина.

Закон об ипотечных бумагах, принятый 2 года назад, содержит массу изъянов и противоречий с существующим законодательством, из-за чего по сей день банки не выпустили ни одной ипотечной облигации. Еще в 2005 году Комитет Госдумы по кредитным организациям и финансовым рынкам подготовил ряд поправок, которые дали бы возможность выпуска этих бумаг. В конце прошлого года Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) закончила работу над пакетом поправок, и в уже в ближайшее время они должны поступить в Госдуму.

Однако и в новой редакции, как выяснилось на заседании в АРБ, они не вполне удовлетворяют банкиров. Во-первых, поправки жестко фиксируют отношение размера ипотечного кредита к стоимости обеспечения на уровне 70%. По мнению выступавших, этот показатель не следует фиксировать, так как рынок сам его отрегулирует в соответствии с потребностью инвесторов в бумагах с разной степенью риска.

Высказывалось и компромиссное предложение - установить это соотношение в размере 80% как среднее по пулу закладных или кредитов, составляющих ипотечное покрытие.

Кроме того, банкиры высказались против необходимости страхования жизни и дееспособности заемщика только в его пользу. Они утверждают, что такая норма затруднит процесс получения страхового возмещения, так как деньги на 9 месяцев «зависают» в наследственной массе. По мнению банкиров, эту норму следует исключить из данного закона, так как порядок страхования при ипотечном кредитовании регулируется законом «Об ипотеке».

http://www.nbj.ru/news/2006/02/03/news_38.html






Вклады
Кредиты
валюта

сумма

срок

пополнение

В какой валюте Вы храните свои сбережения?
в рублях
в долларах
в евро
другая
у меня нет сбережений

Rambler's Top100